房贷可以申请暂停一段时间吗？这个方法给您讲透！

房贷在特定情形下可以阶段性“暂停”还款，实质是与银行协商调整还款计划以缓解短期压力。常见做法主要有三类，下面按方案、操作要点与风险提示逐一说明，便于对照选择。壹玖财经为大家介绍房贷可以申请暂停一段时间吗，这个方法给您讲透。

1、6 个月内只还利息、不还本金

核心做法：阶段性只归还利息，本金暂缓。月供压力会明显下降，因为房贷中本金占比通常更高。
要点提示：适合短期现金流吃紧但仍可承担利息的情况；到期恢复后再按原计划或银行新计划继续还款。

2、6 个月本金、利息都暂缓（两种处理路径）

（1）第 7 个月一次性结清前 6 个月利息，本金按银行规则重新分摊到剩余月供中。
（2）从第 7 个月起恢复正常还款，并把前 6 个月本金与利息等比摊入剩余期限，月供通常会略有上调。
重要提醒：多数银行通常只允许申请一次，请结合收入恢复预期慎重选择；若楼盘长期停工或“烂尾”，此方案需更加谨慎评估交付风险与后续负担。

3、申请延期 6 个月以上

思路：将暂停期内应还的本息整体摊入剩余期限。
举例：原月供 5000 元，申请延期 12 个月、剩余 15 年。暂停期内暂不还款，第 13 个月起月供会高于 5000 元，具体增幅由银行测算（与利率、剩余年限、摊分规则相关）。

哪些情形更容易获批？

（1）疫情/突发事件致收入受损
历史上银行曾阶段性支持延期；具体仍以银行当期政策与页面提示为准。

（2）资金紧张难以按时还款
可提交延期/展期申请，如因已逾期亦可尝试协商还款：
与银行沟通停息挂账等个性化方案，停息不等于免息，暂停期的罚息可减免/缓收，但正常利息一般照计；
按要求提供失业、就医等证明，有助于提高通过率。

总结

手机银行端与线下网点普遍支持延期/展期线上申请，不少银行可申请6 个月或更长。请务必理解：延期并非“减免”，而是把这段时间的本金与利息摊入后续，后续月供大概率上调，总付出也可能增加。建议尽早沟通、量力选择、保留凭证，并关注合同与银行通知的最终内容。

以上就是壹玖财经关于“房贷可以申请暂停一段时间吗？这个方法给您讲透！”的相关内容。